304不锈钢方管政策“张驰有度”，下半年调控将愈加精准
   
   值得一提的是，房地产贷款增速继续平稳回落。二季度末，人民币房地产贷款余额41.91万亿元，同比增长17.1%，增速比上季末低1.6个百分点；上半年增加3.21万亿元，占同期各项贷款增量的33.2%，比上年全年水平低6.7个百分点。

   
   除此之外，中国人民银行分析认为，今年上半年中国贷款投向还呈现几个特点：企业短期贷款及票据融资稳步增长；工业与服务业中长期贷款增速回落；普惠小微贷款增长持续加快；304不锈钢方管绿色信贷增长较快；“三农”贷款增速有所放缓；住户经营性贷款平稳增长。

    其中，二季度末，人民币普惠金融领域贷款余额16.34万亿元，同比增长16.2%，增速比上季末高1.8个百分点；上半年增加1.49万亿元，同比多增5953亿元。
   2019年房地产市场调控的基调是“稳地价、稳房价、稳预期”，从上述总结来看，304不锈钢方管上半年楼市似乎没有交出令人满意的答卷。下半年，楼市是否能达到预期目标？58同城高级副总裁&安居客COO叶兵在论坛现场对下半年楼市提出了三大展望。

     首先，从调控换挡上来看，从全国严控到“因城施策”的指导方针变化，体现了调控政策将依然保持稳定、长短结合的节奏不变，同时因城施策的换挡还将在各城市深化到“因区施策”。例如，在南京无房的外地户籍居民，在高淳卖方只需要有南京居住证，劳务合同或者营业执照，304不锈钢方管无需再提供近三年累计两年社保或个税证明，且只能购买一套。此外，类似对热点区域进行有针对性调控的政策也将在不同城市呈现，同一城市不同区域的调控分化将成为常态。

    其次，从城市换挡来看，304不锈钢方管则呈现出在整体稳定的局面之下，不同城市分化加剧，三四线城市房价上涨的现象将在下半年出现分化，一二线城市仍将保持一定热度，但热度更为聚焦到强二线城市，三四线及以下城市在五大城市群仍将保持一定热度，但部分三四线城市或将迎来降温潮，这一现象值得关注。

    最后，从用户心态来看，304不锈钢方管用户对于后市看平的心态已经占据主流。304不锈钢方管调研数据显示，今年上半年市场心态的重要转折点在5月，5月也是2019年以来第一次出现用户和经纪人信心指数出现双降的月份，用户信心指数的下降明显大于经纪人。因此，2019年市场不会出现单边市场热度持续上扬的格局，整体稳定、小幅波动应该是主流趋势。